Mieszkanie TBS – co trzeba o nim wiedzieć

Square

Mieszkania TBS – co to?

System TBS-ów (Towarzystw Budownictwa Społecznego) odpowiada za budowę budynków mieszkalnych na wynajem. TBS kieruje swoją ofertę przede wszystkim do klientów, którzy nie mogą pozwolić sobie na nabyci własnego mieszkania, lub to z sektora pochodnego, lub też pierwotnego. Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie wolno ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do wynajmu. Kolejny użytkownik musi zdać dotychczas posiadane mieszkanie komunalne czy wpłacić partycypacje w nakładach budowy na poziomie 20 – 25% ceny lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania trzeba wpłacić jeszcze kaucję w wielkości 10 comiesięcznych czynszów. W cenie czynszu ujęta jest opłata eksploatacyjna i spłacany jest kredyt, który TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

Jakie warunki trzeba spełnić, żeby móc ubiegać się o mieszkanie TBS?

Nie powinno się za wiele zarabiać, ponieważ dochód gospodarstwa domowego nie może przewyższać 130% średniego comiesięcznego wynagrodzenia rozszerzonego bądź o 20% w czasie mieszkania w mieszkaniu samemu lub o 80% kiedy ze współmałżonkiem (jednak bez dzieci) i o dodatkowe 40% na każdą kolejną osobę. Zarobki zawsze winny być odpowiednie aby zapłacić stosunkowo duży czynsz. Opłaty za mieszkanie nie winny przewyższać 20 – 25% domowego dochodu. Stawka czynszu wynosi blisko (we współzależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym wymogiem jest nieposiadanie swego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w jakiej staramy się o mieszkanie w TBSie jednak pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

Więcej na https://otico.pl/blog/jak-sprzedac-tbs/

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *